IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA 2014 L’imposta municipale propria – IMU è in vigore dall’1.1.2012 e rappresenta la componente patrimoniale della IUC. Il presupposto dell’imposta municipale propria è il possesso di immobili siti nel territorio del Comune, esclusa l’abitazione principale e le pertinenze della stessa, ad eccezione delle abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
IMU TERRENI AGRICOLI 2014 (nota aggiornata il 26 marzo 2015) I terreni agricoli ricadenti nel territorio del Comune di Misilmeri, classificato parzialmente montano dall'ISTAT, non sono più esenti dall'IMU a decorrere dal 1° gennaio 2014, tranne che per i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola Il decreto legge 24.1.2015, n.4, nel testo convertito nella legge 24.3.2015, n.34, ha stabilito che per l’anno 2014 l'esenzione dall'IMU per i terreni agricoli ubicati in comuni classificati dall’ISTAT parzialmente montani, come nel caso di Misilmeri, si applica soltanto ai terreni agricoli, nonche' a quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'articolo 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n.99, iscritti nella previdenza agricola. L’esenzione si applica anche nel caso di concessione dei predetti terreni in comodato o in affitto a coltivatori diretti e a imprenditori agricoli professionali di cui all'articolo 1 del decreto legislativo n.99 del 2004, iscritti nella previdenza agricola. Per tutti gli altri terreni agricoli ubicati nel territorio di Misilmeri e non rientranti nella casistica di esenzione sopra indicata si deve, pertanto, pagare l’IMU per l’intero anno 2014. Ai sensi dell’art.1, comma 692, della legge 23.12.2014, n.190, l’aliquota da applicare per l’anno 2014 per i terreni agricoli soggetti all’IMU è quella base dello 0,76%. Il termine per il versamento dell’imposta dell’anno 2014, fissato dal medesimo art.1 del predetto decreto legge n.4/2015, è scaduto il 10 febbraio 2015. Dall'11 febbraio 2015 è possibile effettuare il versamento dell'IMU dell'anno 2014 dovuta per i terreni agricoli, avvalendosi dell'istituto del ravvedimento operoso, con l'applicazione della sanzione ridotta e degli interessi, ai sensi dell'art.13 del D.Lgs. n.472/1997. L'applicazione web raggiungibile dal sottostante link, calcola automaticamente la sanzione e gli interessi e consente di stampare il relativo modello F24. Calcola on line la rata unica dell’IMU 2014 per i terreni agricoli e stampa il modello di versamento F24
(sito amministrazionicomunali.it) |
Aliquote IMU 2014 (relative agli immobili diversi dai terreni agricoli) Sia per l’anno 2013 che per l’anno 2014 il Comune di Misilmeri non ha adottato, entro il termine fissato dalla legge per la deliberazione del bilancio di previsione, deliberazioni di approvazione di aliquote e detrazioni IMU.- Gli ultimi provvedimenti ai quali fare riferimento ai fini delle aliquote IMU 2014 sono quindi le deliberazioni commissariali n.31/2012 e n.3/2012 (relative all'IMU 2012), e ciò in relazione alle specifiche disposizioni di cui all’ultimo periodo del comma 169 dell’art.1 della legge 27.12.2006, n.296, il quale stabilisce che “ In caso di mancata approvazione entro il suddetto termine, le tariffe e le aliquote si intendono prorogate di anno in anno”, e all’ultimo periodo del comma 13 bis dell’art.13 del decreto legge 6.12.2011, n.201 e successive modifiche e integrazioni. Per effetto delle norme di legge e delle deliberazioni sopra richiamate, le aliquote IMU dell’anno 2014 sono le seguenti: ALIQUOTA DI BASE: 1,06% ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE (soltanto cat. catastali A/1, A/8 e A/9): 0,40% Versamento della 2^ rata dell’IMU 2014. Il termine per il pagamento è scaduto il 16 dicembre 2014 (tranne per i terreni agricoli, per i quali il termine per il pagamento è scaduto il 10 febbraio 2015) Il versamento della 2^ rata dell’IMU 2014 deve essere eseguito sulla base delle aliquote sopra indicate, a saldo dell’imposta dovuta per l'intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata. Il termine per il versamento della 2^ rata dell'IMU è scaduto il 16 dicembre 2014 (tranne per i terreni agricoli, per i quali la scadenza del termine di pagamento è stata fissata al 26 gennaio 2015). Dal 17 dicembre 2014 è possibile versare l'IMU avvalendosi dell'istituto del ravvedimento operoso, con l'applicazione della sanzione ridotta e degli interessi, ai sensi dell'art.13 del D.Lgs. n.472/1997. L'applicazione web calcola automaticamente la sanzione e gli interessi e consente di stampare il relativo modello F24. | Calcola on line la 2^ rata dell’IMU 2014 e stampa il modello di versamento F24 (sito amministrazionicomunali.it) |
Versamento della 1^ rata dell’IMU 2014. Il termine per il pagamento è scaduto il 16 giugno 2014 Ai sensi del comma 13 bis dell'art.13 del DL 201/2011, e successive modifiche e integrazioni, il versamento della prima rata dell'IMU relativa all'anno 2014, pari al 50 per cento dell'imposta complessivamente dovuta, è eseguito sulla base delle aliquote e delle detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente, e cioè del 2013. Le aliquote [aliquota di base: 1,06%; aliquota abitazione principale (soltanto cat. catastali A/1, A/8 e A/9): 0,40%] e le detrazioni dell'anno 2013 sono quelle stabilite con le deliberazioni commissariali n.31/2012 e n.3/2012 (le aliquote e le detrazioni del 2012 sono state automaticamente prorogate anche per il 2013, sulla base delle specifiche disposizioni di cui all'art.1, comma 169, della legge 27.12.2006, n.296). Per effetto delle norme su indicate, le aliquote IMU sulla base delle quali devono essere effettuati i calcoli per il versamento della 1^ rata dell’anno 2014 sono quindi le seguenti: ALIQUOTA DI BASE: 1,06% ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE (soltanto cat. catastali A/1, A/8 e A/9): 0,40% Normativa comunale di riferimento Regolamento per la disciplina dell'imposta unica comunale - IUC (versione in vigore dall'1.1.2014 al 31.12.2018) Dichiarazione IMU Visure catastali on line dell'Agenzia delle Entrate Accedi al servizio on line dell'Agenzia delle Entrate che consente di conoscere i dati sulla rendita e informazioni sugli immobili censiti al Catasto. È sufficiente indicare nei campi di ricerca del modulo il proprio codice fiscale, gli identificativi catastali (Comune, sezione, foglio, particella) e la provincia di ubicazione dell'immobile. Abitazioni concesse in comodato d'uso gratuito a parenti Le abitazioni concesse in comodato d'uso gratuito a parenti, anche con contratto registrato, sono considerate come seconde case e pagano pertanto l'IMU applicando l'aliquota di base ordinaria dell'1,06%. Versamento dell'IMU da parte dei contribuenti residenti all'estero I contribuenti non residenti nel territorio dello Stato possono effettuare il pagamento dell’imposta, nel caso in cui non sia possibile utilizzare il modello F24, mediante bonifico intestato a: COMUNE DI MISILMERI - SERVIZIO DI TESORERIA COMUNALE
IBAN IT31F0760104600000015912900
Codice BIC BPPIITRRXXX
Indicare come causale: IMU anno ____, rata di ____ (acconto o saldo), codice fiscale __________ |
La copia del bonifico deve essere inoltrata al Comune o attraverso l'email servizitributari@comune.misilmeri.pa.it o attraverso il fax +390917482270. Aree fabbricabili La deliberazione della Giunta comunale n.144 del 17.12.2010, con la quale è stata approvata la relazione tecnico estimativa, acclusa in stralcio, avente ad oggetto “Valori di riferimento delle aree edificabili ai fini ICI determinati alla data dell’1.1.2009”. La deliberazione della Giunta comunale n.110 del 21.11.2016 con la quale è stata approvata la relazione tecnico estimativa, acclusa integralmente, relativa alla rideterminazione al ribasso, limitatamente al periodo 5.2.2013/15.6.2015, dei valori delle aree edificabili ricadenti nelle zone Br del PRG. La deliberazione della Giunta comunale n.69 dell'1.8.2017 con la quale è stata approvata la relazione tecnico estimativa, acclusa integralmente, relativa alla rideterminazione al ribasso, a decorrere dall'1.1.2009, dei valori delle aree edificabili ricadenti nelle zone D1 e D2 del PRG. Bisogna tenere conto, comunque, che per effetto di quanto stabilito dall'art.14, comma 6, del D.Lgs. 14.3.2011, n.23, nel testo modificato, da ultimo, dall'art.4, comma 1, del D.L. 2.3.2012, n.16, e relativa legge di conversione 26.4.2012, n.44, non risulta confermata anche per l'IMU la potestà regolamentare che era stata attribuita ai Comuni per l'ICI con l'art.59 del D.Lgs. 15.12.1997, n.446. Una delle conseguenze derivanti da tale mancata conferma è che i valori attribuiti dai Comuni alle aree fabbricabili non limitano più il potere di accertamento dei Comuni stessi anche nel caso in cui l'IMU sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato dall'Ente (la limitazione del potere di accertamento dell'Ente era prevista per l'ICI dal citato art.59, comma 1, lettera g), del D.Lgs. n.446/1997).
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